De brandweercommandant schreef naar het schepencollege een brief waarin hij stelt dat Dreef 10 naar de wetgeving van brandpreventie niet geschikt is voor uitbating. Daarop overlegde men met de brandweer.

De academie verhuisde holder de bolder in de kerstvakantie. Ik heb dit altijd overhaast gevonden. Ik vroeg aan het schepencollege om de site door de inspectie en door de brandweer te bezoeken en hun goedkeuring te laten geven. Blijkbaar gaf de inspectie wel hun fiat, de brandweer maakt nu opmerkingen.

De brandweercommandant van Zomergem gaf een tijdelijke vergunning (tot eind augustus van dit jaar) om de gebouwen van Dreef 10 te gebruiken voor de harmonie en de academie.

De site moet tegen eind augustus er echt op vooruit gegaan zijn.

Er moeten evacuatieplannen komen, de weg moet beter aangelegd zijn, er moet een tweede ontsnappingsweg zijn voor gekwetsten... De tweede ontsnappingsweg is nu dichtgebouwd door het OCMW. Ook dit hebben we al geregeld aangekaart. Het dichtbouwen van het OCMW belemmert de site van Dreef 10. De uitbreiding van het OCMW is niet doordacht gebeurd.

De directeurswoning mag enkel beneden gebruikt worden. Jammer dat men dit nu pas toelaat: een enthousiaste leerkracht van de academie had op de eerste verdieping zijn lokaal zelf volledig opgeknapt en geschilderd.

De brandweerpreventietoestellen (bv. blustoestellen) moeten gecontroleerd en eventueel vervangen worden.

Het schepencollege hield een overleg i.v.m. het gebruik van Dreef 10 door de verenigingen. Uiteindelijk bleek er naast de harmonie en de academie maar één vereniging geïnteresseerd in lokalen voor activiteiten... Drie verenigingen wilden de oude jongensschool gebruiken voor opslagruimte, maar dit werd niet toegestaan.

Het voorstel is dat de harmonie de refter-oude klasvleugel zou gebruiken.

De academie komt in de jongste gebouwen (uit eind jaren '60) (te delen met de verenigingen) en van de directeurswoning (waarvan de kelder lek is) en de hoogbouw (behalve de eerste verdieping die in een nog slechtere toestand is). Ik had het schepencollege al verwittigd dat men beter eerst de onderwijsinspectie (voor de academie) de gebouwen zou laten goedkeuren voor men de academie wil laten verhuizen. Dit zou ondertussen al achter de rug zijn en geen poblemen opleveren.

Daarnaast zou men de helft van het vroegere volleybalterrein op de kleine speelplaats uitbreken (daar is volleybalclub ZOVOC ontstaan) zodat het OCMW daar het groenselhofproject kan uitbouwen. In het ICT-lokaal zou men ook een nieuwe keuken inrichten voor het OCMW... 

CD&V stelt betaalbaar en leefbaar alternatief project voor : ‘het kloppend hart’ in het centrum van Zomergem

Op de gemeenteraad van 15 september stelde CD&V voor om de groene long niet door de gemeente te laten aankopen. Zomergem heeft geen geld genoeg. Als we de groene long aankopen, is er geen ruimte meer voor andere projecten of dreigt het gemeentebestuur de belastingen te moeten verhogen om alles nog te kunnen realiseren. CD&V Zomergem stelt een alternatief voor: ‘Het Kloppend Hart’. CD&V wil dat een intercommunale een project in het hart van Zomergem ontwikkelt. Deze intercommunale is de beste garantie voor een snelle realisatie van een project met oog voor jonge mensen en senioren, de middenstand, de verenigingen en met plaats voor open ruimte.  

Wat als de gemeente Zomergem zelf de groene long aankoopt?

We krijgen regelmatig signalen dat het financieel niet zo rooskleurig is in Zomergem. Zoals u weet, wil CD&V er alles aan doen om de belastingen niet te moeten verhogen. Daarom moeten we ook keuzes maken, zodat we andere belangrijke projecten kunnen betalen.

Als de gemeente de groene long aankoopt, is er bijna geen ruimte meer voor andere projecten. De socio-culturele verenigingen zouden moeten wachten op nieuwe lokalen op de vroegere jongensschool. De aankoop van de groene long zou 850 000 euro aan de Zomergemse belastingbetaler kosten voor een stuk weide waar men nu al niet mag verkavelen doordat de grond beschermd is.

Betaalbaar wonen

CD&V gaat resoluut voor een eigen project dat met geld van een intercommunale wordt vooraf betaald. ‘Het Kloppend Hart’ tussen de Zandstraat en de Dreef moet een project worden waar er plaats is voor de socio-culturele verenigingen, gecombineerd met enkele woningen voor jonge mensen en senioren en waar er ruimte is om te genieten in rustige hoekjes. Met de opbrengst van de verkoop van die woningen kunnen we een stuk van de ruimte voor de verenigingen betalen. In Eke-Nazareth is er een woonproject van Veneco waarbij men een brouwerij renoveerde tot een cultureel centrum, met een tuin… In Zulte-Machelen verbouwde men een oud-kloostergebouw. De intercommunale Interwaas zorgt in opdracht van de stad Sint-Niklaas voor een groen, autoluw woonproject waar mensen kunnen wandelen en joggen… Dit moet in Zomergem ook kunnen.

Zuurstof voor de verenigingen en de middenstand

De socio-culturele verenigingen zijn vragende partij om meer ruimte te hebben. Die lokalen zouden kunnen komen op de gronden van de vroegere jongensschool die nu al eigendom zijn van de gemeente. Om dit bedrag te kunnen betalen, zouden we o.a. de opbrengst van de woningen gebruiken. Daarnaast zal dit ‘Kloppend Hart’ in het centrum van Zomergem voor zuurstof zorgen voor onze middenstanders.

Plaats voor open ruimte

Daarnaast zou men open ruimte kunnen creëren om de rust te behouden. Mensen zouden er kunnen joggen, genieten van de natuur…

Inspraak

CD&V Zomergem hield in 2010 een ronde tafel met de inwoners, een enquête en een rondleiding op Dreef 10 omdat we inspraak van de inwoners belangrijk vinden. Vandaag doen we een constructief voorstel: geen groene long, maar een ‘Kloppend Hart’. We hopen dat ons project een eerlijke kans krijgt van de andere partijen. Ook bij het verwezenlijken van dit project moet men overleggen met de inwoners van Zomergem zodat het gedragen wordt door jong en oud.

Nieuwe compromis 13,50% duurder

De vorige compromis voor de aankoop van de helft van de groene long werd door Onroerend Erfgoed afgekeurd. Het schepencollege legde nu een nieuwe compromis aan de gemeenteraad voor die 13,50% duurder is. CD&V heeft het punt over de aankoop van de groene long uitgesteld tot dat het dossier volledig is.

Resultaten haalbaarheidsstudie afwachten

Het schepencollege wil nog voor de zomervakantie een haalbaarheidsstudie uitvoeren. CD&V wil de resultaten van die studie afwachten om dan een beslissing te nemen. Nu is het dossier onvolledig. We willen dat het schepencollege geen tweede keer een kat in een zak koopt. Dit project is te duur om over één nacht ijs te gaan. Ondertussen is de groene long veilig door het advies van Onroerend Erfgoed: er mag geen verkaveling komen. Het schepencollege gaf de eigenaars bij de eerste compromis de toestemming om de ene helft te bebouwen. Onroerend Erfgoed floot het schepencollege gelukkig terug:  de bebouwing die het schepencollege zou toelaten langs de weg die de gemeente ging betalen, mag niet! Ook al koopt de gemeente de groene long niet aan, er mag niet meer verkaveld worden.

Wat is er nog onduidelijk?

Welke vragen zijn er nog voor dat we een beslissing kunnen nemen? We geven enkele voorbeelden:

1)      Het schepencollege koopt de helft van de groene long aan en zal op eigen kosten een afsluiting plaatsen midden de groene long van twee meter hoog. Gaat Onroerend Erfgoed akkoord dat men de groene long middendoor snijdt door een afsluiting van twee meter hoog?

2)      Waar gaat men de mensen die het gemeenschapscentrum bezoeken laten parkeren? Hoe moeten die mensen van de parkeerplaatsen naar het gemeenschapscentrum op de oude jongensschool?

3)      Is er genoeg geld? De aankoop van de groene long kost nu 13,50% meer (zo’n 823 500 euro). Daar komen nog allerlei kosten bij (aanleg, notariskosten, studiekosten, onderhoud…). Voor CD&V moet er prioritair geld voorzien worden voor de uitbouw van bijkomende infrastructuur voor de socio- culturele verenigingen. Schepen De Jaeger herhaalde nog eens op de gemeenteraad dat dit project tussen de 1 à 7 miljoen euro kan kosten. Een groot verschil. CD&V wil duidelijkheid: wat kan de gemeente nog aan? CD&V heeft hard gevochten voor een belastingverlaging. We willen er alles aan doen dat deze belastingverlaging behouden blijft.

4)      Wanneer krijgen we eens een overzicht met de subsidies die men wil aanvragen? Zo zou de gemeente Zomergem al veel minder zelf moeten betalen.

Hoeveel tijd is er nog?

Voor CD&V staan de projecten van het gemeenschapscentrum op de oude jongensschool en de groene long niet los van elkaar. De compromis die het schepencollege afsloot met de eigenaars van de groene long is geldig tot 15 oktober 2011. We willen dat de haalbaarheidsstudie grondig, maar snel wordt uitgevoerd en dat we zo snel mogelijk antwoord krijgen op onze vragen. Zo kunnen we nog voor de einddatum van 15 oktober 2011 een beslissing nemen.

Meer uitleg vindt u op www.zomergem.cdenv.be.

Onroerend erfgoed gaf in zijn advies over de aankoopvoorwaarden van de groene long een negatief advies waardoor het schepencollege opnieuw moet gaan onderhandelen met de eigenaar van de groene long. CD&V wil een reactie geven.
Bij de opstart van de werkgroepen rond de groene long heeft CD&V gepleit om zo vlug mogelijk zicht te hebben op wat volgens Onroerend Erfgoed nu eigenlijk wel mag in de groene long. CD&V had bij de bespreking van de aankoop van de groene long al gewaarschuwd dat de verkoopvoorwaarden moeilijk gingen liggen.